为进一步规范城镇土地使用税的征收管理，依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，现将有关纳税人土地使用税实际占地面积的问题公告如下：

    一、对于两层以上的建筑，纳税人计算土地使用税所依据的实际占地面积按照以下顺序确定：

    （一）土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积或相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；

    （二）建筑面积÷容积率；

    （三）建筑面积÷建筑总层数（不含地下）。

    二、本公告自2016年11月1日起施行，有效期5年。《深圳市地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的通知》（深地税发〔2008〕269号）同时废止。