深圳会计指导中心

已解决问题

赵慧萍
积分:10745
大师 8级
加为好友发送信息
悬赏 0 分 投诉 收藏 回答(0)
提问时间:2016-08-16 15:14:00

个人销售不动产有哪些增值税优惠?应如何享受?

我要搜索相关问题:   
最佳答案
回复时间:2016-08-16 15:15:00投诉

与其他个人销售不动产相关的增值税优惠主要有: (1)个人销售自建自用住房免征增值税; (2)涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产土地使用权免征增值税 家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。 (3)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售,免征增值税。 其他个人需要享受第(1)、(2)项税收优惠的应前往不动产所在地主管地税机关办税大厅办理优惠备案,再到不动产登记中心进行纳税申报。 其他个人需要享受第(3)项税收优惠的无需办理优惠备案,直接至不动产登记中心进行纳税申报即可享受。

参考资料: 深圳会计指导中心深圳会计培训深圳出口退税培训深圳生产企业免抵退培训深圳外贸企业出口退税培训

查看更多相关提问...

    企业向境外关联方支付费用有关企业所得税问题

    免费在线咨询问题