1.财务上:区分二者的区别主要是租赁合同的时间长短不同,并由此造成租赁资产的风险不同。
2.税务上:我国税法区分“经营租赁”和“融资租赁”,目的是分别规定费用的抵税方式。我国税法承认经营租赁属于租赁,是“费用化租赁”,其租金可以直接扣除。不承认融资租赁具有“租赁”的性质,是“资本化租赁”,而将其作为分期付款购买处理,租金不可以直接扣除。
3.会计上:区分“经营租赁”和“融资租赁”,目的是分别规定计入损益的方式。因此,准确地说,应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”。
会计与税法在认定是融资租赁或经营租赁时,唯一的区别在于:税法规定中的第3条没有具体规定90%,而会计上规定了。