私房租赁税收综合征收率_深圳纳税实务培训

深圳市地方税务局关于调整私房租赁税收综合征收率的函

深圳市房屋租赁管理办公室： 

　　根据《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综【2010】98号）要求，经市政府批准，我市从2011年1月1日开始对深圳市行政区域内缴纳增值税、营业税和消费税税额的2%征收地方教育附加。各级地方税务部门和相关代征单位于7月11日开始受理申报缴纳事宜。据此，我局对深圳市私房租赁税收综合征收率进行如下调整： 

　　一、月租金＜5000元，税收综合征收率为4.1%（房产税4%，个人所得税0.1%）； 

　　二、月租金≥5000元，税收综合征收率为6.12%(营业税1.5%，房产税4%，个人所得税0.44%,城市维护建设税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育费附加0.03%)。 

　　请贵办根据以上政策变更修改个人出租房屋税收委托代征系统，确保自2011年7月11日起，按调整后的税收综合征收率代征税费。